생애 첫 아파트 분양!!!
내집마련이라는 꿈 다들 가지고 계시죠? 여러분께 도움이 될만한 정보를 알려드리려고 해요. 지금 당장 부동산 시장이 어떻게 될지 아무도 모르지만, 미리미리 준비한다면 좋은 기회를 잡을 수 있겠죠?
청약통장 종류엔 어떤것들이 있나요?
일반적으로 우리가 알고있는 청약통장은 주택청약종합저축입니다. 이 통장은 국민주택과 민영주택 모두 신청가능하며, 매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입하면 됩니다. 단, 잔액이 1,500만원 미만인 경우 월 50만원을 초과하여 잔액 1,500만원까지 일시 예치가 가능하니 참고하세요.

생애최초 특별공급이란 무엇인가요?
생애최초 특별공급은 말 그대로 태어나서 처음으로 주택을 구입하는 사람들을 위한 제도입니다. 신혼부부 특별공급과는 다르게 세대원 전원이 무주택자여야 하며, 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 합니다. 또한 소득기준 조건도 충족해야 하는데요, 공공분양에서는 도시근로자 월평균소득 100% 이하, 민간분양에서는 130%이하이어야 합니다. 다만, 맞벌이 부부라면 120%까지도 인정됩니다.
신혼부부 특별공급이랑 다른점이 뭔가요?
신혼부부 특별공급과의 차이점은 우선 공급 비율에서부터 차이가 납니다. 기존에는 전체 물량의 20%였지만, 2021년부터는 25%로 확대되었습니다. 그리고 자격요건에서도 차이가 나는데요, 먼저 앞서 말씀드린바와 같이 결혼 후 7년이내면 누구나 신청이 가능하지만, 생애최초 특별공급은 5년이상 소득세 납부 이력이 있어야 한다는 점 입니다. 따라서 두가지 요건중 한가지라도 해당된다면 둘다 신청이 가능합니다.
특별공급 중복신청이 가능한가요?
네, 가능합니다. 하지만 동일세대 구성원 간 중복신청은 불가하기 때문에 유의하셔야 합니다. 예를들어 남편이 A아파트 특공(기관추천)+B아파트 특공(신특) 이렇게 동시에 신청했다면 부적격 처리가 되니 주의하시기 바랍니다.

당첨확률을 높이려면 어떻게 해야하나요?
우선 지역별 배정물량을 확인하시고 전략적으로 접근하시는 방법이 있습니다. 서울지역이라면 아무래도 경쟁률이 높기 때문에 추첨제보다는 가점제로 진행되는 곳 위주로 지원하신다면 확률을 높일 수 있습니다. 반면 경기권 외곽쪽으로는 미달나는 단지들이 종종 있으니 그런곳을 공략하셔도 좋습니다.
미달난 잔여세대 모집공고는 어디서 확인하나요?
잔여세대 모집공고는 LH청약센터 홈페이지 또는 앱에서 확인 하실 수 있습니다. 간혹 모델하우스 앞에서 줄서서 기다리는 모습을 보실 수 있는데요, 그건 미계약분 줍줍하러 온 사람들이니 관심있으신 분들은 참여해보셔도 좋을듯 합니다.
내집마련 참 어렵죠? 열심히 공부해서 원하는 목표 이루시길 바라겠습니다. 화이팅!
청약통장 종류엔 어떤것들이 있나요?
일반적으로 우리가 알고있는 청약통장은 주택청약종합저축입니다. 이 통장은 국민주택과 민영주택 모두 신청가능하며, 매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입하면 됩니다. 단, 잔액이 1,500만원 미만인 경우 월 50만원을 초과하여 잔액 1,500만원까지 일시 예치가 가능하니 참고하세요.
생애최초 특별공급이란 무엇인가요?
생애최초 특별공급은 말 그대로 태어나서 처음으로 주택을 구입하는 사람들을 위한 제도입니다. 신혼부부 특별공급과는 다르게 세대원 전원이 무주택자여야 하며, 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 합니다. 또한 소득기준 조건도 충족해야 하는데요, 공공분양에서는 도시근로자 월평균소득 100% 이하, 민간분양에서는 130%이하이어야 합니다. 다만, 맞벌이 부부라면 120%까지도 인정됩니다.
신혼부부 특별공급이랑 다른점이 뭔가요?
신혼부부 특별공급과의 차이점은 우선 공급 비율에서부터 차이가 납니다. 기존에는 전체 물량의 20%였지만, 2021년부터는 25%로 확대되었습니다. 그리고 자격요건에서도 차이가 나는데요, 먼저 앞서 말씀드린바와 같이 결혼 후 7년이내면 누구나 신청이 가능하지만, 생애최초 특별공급은 5년이상 소득세 납부 이력이 있어야 한다는 점 입니다. 따라서 두가지 요건중 한가지라도 해당된다면 둘다 신청이 가능합니다.
특별공급 중복신청이 가능한가요?
네, 가능합니다. 하지만 동일세대 구성원 간 중복신청은 불가하기 때문에 유의하셔야 합니다. 예를들어 남편이 A아파트 특공(기관추천)+B아파트 특공(신특) 이렇게 동시에 신청했다면 부적격 처리가 되니 주의하시기 바랍니다.
당첨확률을 높이려면 어떻게 해야하나요?
우선 지역별 배정물량을 확인하시고 전략적으로 접근하시는 방법이 있습니다. 서울지역이라면 아무래도 경쟁률이 높기 때문에 추첨제보다는 가점제로 진행되는 곳 위주로 지원하신다면 확률을 높일 수 있습니다. 반면 경기권 외곽쪽으로는 미달나는 단지들이 종종 있으니 그런곳을 공략하셔도 좋습니다.
미달난 잔여세대 모집공고는 어디서 확인하나요?
잔여세대 모집공고는 LH청약센터 홈페이지 또는 앱에서 확인 하실 수 있습니다. 간혹 모델하우스 앞에서 줄서서 기다리는 모습을 보실 수 있는데요, 그건 미계약분 줍줍하러 온 사람들이니 관심있으신 분들은 참여해보셔도 좋을듯 합니다.
내집마련 참 어렵죠? 열심히 공부해서 원하는 목표 이루시길 바라겠습니다. 화이팅!
댓글